Städtebauliche Rahmenplanung und Gewerbegebietsentwicklung

Diese Arbeit beschäftigt sich mit der Entwicklung eines Gewerbe- und Industriegebietes im Gebiet "Braike/Wangen" in Metzingen im Landkreis Reutlingen. Das Ziel war ein zusammenhängendes, ökologisch geprägtes Gewerbe- und Industriegebiet in energiesparender, dichter Bauweise auf der durch Rahmenbedingungen definierten Fläche zu entwickeln. Um dieses Ziel zu verwirklichen, wurde zu Beginn der Arbeit eine Bestandsaufnahme und Analyse - welche die Problemen, Konflikte und Potenziale aufzeigt - durchgeführt und anschliessend die Ziele der Planung und das Leitbild für das Gebiet formuliert. Die zahlreichen Entwurfsvarianten basieren auf vier Entwürfe und zeigen die wichtisten Aussagen zum Nutzungs- Erschliessungs- und Freiraumkonzept auf. Die Parzellierungsbeispiele garantieren eine hohe Variabilität der Ansiedlungsmöglichkeiten von Betrieben und ermöglichen abschnittsweise realisierbaren Bauphasen. Diese Arbeit vermittelt ausserdem wichtige Aussagen zum Lärmschutz und zu der rechtlichen Sicherung der Planung.... Mehr