Preisblasen auf Wohnimmobilienmärkten

{"ID":4047233,"post_title":"Preisblasen auf Wohnimmobilienm\u00e4rkten","title":"Preisblasen auf Wohnimmobilienm\u00e4rkten","post_content":"Die durch den R\u00fcckgang der US-amerikanischen Hauspreise ausgel\u00f6ste Subprime-Krise und der mit ihr einhergehende Beinahe-Kollaps des weltweiten Finanzsystems haben eindrucksvoll bewiesen, welche Schl\u00fcsselrolle Wohnimmobilien f\u00fcr Wachstum und Besch\u00e4ftigung spielen. Preisblasen auf Wohnimmobilienm\u00e4rkten wirken sich durch die mit ihnen einhergehenden extremen Preisschwankungen negativ auf den Wohlstand und die (Finanzmarkt-)Stabilit\u00e4t aus. Es ist daher f\u00fcr alle Beteiligten innerhalb einer Volkswirtschaft von grossem Interesse, sich mit den Preisbewegungen und speziell dem Bewertungsniveau auf Wohnimmobilienm\u00e4rkten zu besch\u00e4ftigen. In der wirtschaftswissenschaftlichen Forschung waren bis in die j\u00fcngste Zeit jedoch im Wesentlichen die Aktienm\u00e4rkte Gegenstand der Analyse von Preisblasen. Die Immobilienm\u00e4rkte wurden weitgehend stiefm\u00fctterlich behandelt. Mit dem l\u00e4nder\u00fcbergreifenden und ungew\u00f6hnlich starken Anstieg der Wohnimmobilienpreise in den entwickelten Volkswirtschaften seit Mitte der 1990er Jahre ist der Wohnimmobilienmarkt jedoch in den letzten Jahren in zunehmenden Masse in das Zentrum der wirtschaftswissenschaftlichen Forschung ger\u00fcckt. Ziel dieser Arbeit ist es, durch eine international ausgerichtete theoretische wie auch empirische Untersuchung einen wissenschaftlich fundierten Beitrag zur Analyse der ungew\u00f6hnlichen Preisentwicklung der internationalen Wohnimmobilienm\u00e4rkte zu liefern. Die empirischen Analysen mittels Kointegrationsverfahren, Kennzahlen- sowie Indikatorenanalyse zeigen, dass auf allen untersuchten Wohnimmobilienm\u00e4rkten im Untersuchungszeitraum Preisblasen aufgetreten sind. Des Weiteren offenbart die Analyse ein ver\u00e4ndertes Erscheinungsmuster: W\u00e4hrend in den 1970er\/1980er Jahren Preisblasen zu unterschiedlichen Zeitpunkten auftraten, ist ab Mitte der 1990er Jahre ein zeitgleiches Auftreten von positiven Preisblasen auf vielen Wohnimmobilienm\u00e4rkten zu erkennen.","image":"https:\/\/images.thalia.media\/00\/-\/1fddd1fc648b4762a86ba7fb3106c1ec\/preisblasen-auf-wohnimmobilienmaerkten-taschenbuch-tobias-rombach.jpeg","url":"https:\/\/www.vergleiche.ch\/unterhaltung\/product\/preisblasen-auf-wohnimmobilienmarkten\/","min_price":93.900000000000005684341886080801486968994140625,"low_price_merchant_id":70254503,"deeplink":"https:\/\/www.awin1.com\/pclick.php?p=40993245217&a=401125&m=13971&pref1=9783844100631","ean":9783844100631,"brand":"undefined"}