Hedonische Immobilienbewertung

{"ID":4098444,"post_title":"Hedonische Immobilienbewertung","title":"Hedonische Immobilienbewertung","post_content":"Nach Boomjahren in den 1980er Jahren kam es in der Schweiz zu einem eigentlichen Crash der Immobilienm\u00e4rkte, von dem sich die Preise bis gegen Ende der 1990er Jahre nicht erholten. Seither haben die Preise in einigen Regionen wieder deutlich zugelegt, so dass in j\u00fcngster Zeit Warnungen vor \u00dcberhitzungen der M\u00e4rkte aufgekommen sind. Um die Entwicklungen auf den Immobilienm\u00e4rkten verstehen zu k\u00f6nnen, m\u00fcssen unterschiedliche Qualit\u00e4ten der Liegenschaften ber\u00fccksichtigt werden, was mittels analytisch-statistischer Methoden auf der Grundlage von hedonischen Modellen m\u00f6glich ist. Auch bei der Konstruktion von Preisindizes ? also der dynamischen Betrachtung ? sind den qualitativen Aspekten durch eine geeignete Konstruktion Rechnung zu tragen. Es wird gezeigt, dass sich die Immobilienpreise im Zeitverlauf sowohl regional als auch bez\u00fcglich anderer Qualit\u00e4ten massiv unterschiedlich entwickeln und dass, wenn \u00fcberhaupt, nur in einigen wenigen Regionen der Schweiz Mitte 2005 Anzeichen einer \u00dcberhitzung der M\u00e4rkte bestehen.","image":"https:\/\/images.thalia.media\/00\/-\/7d32c624929b4daf9ef1e45d3a13dc0a\/hedonische-immobilienbewertung-taschenbuch-stefan-fahrlaender.jpeg","url":"https:\/\/www.vergleiche.ch\/unterhaltung\/product\/hedonische-immobilienbewertung\/","min_price":65.900000000000005684341886080801486968994140625,"low_price_merchant_id":70254503,"deeplink":"https:\/\/www.awin1.com\/pclick.php?p=41013084208&a=401125&m=13971&pref1=9783899756234","ean":9783899756234,"brand":"undefined"}