Auf dem Prüfstand. Kommunale Wohnungsbaumodelle zur Sicherung angemessener Wohnraumversorgung in prosperierenden Metropolkernen Deutschlands

{"ID":5458736,"post_title":"Auf dem Pr\u00fcfstand. Kommunale Wohnungsbaumodelle zur Sicherung angemessener Wohnraumversorgung in prosperierenden Metropolkernen Deutschlands","title":"Auf dem Pr\u00fcfstand. Kommunale Wohnungsbaumodelle zur Sicherung angemessener Wohnraumversorgung in prosperierenden Metropolkernen Deutschlands","post_content":"Masterarbeit aus dem Jahr 2014 im Fachbereich Raumwissenschaften, Stadt- und Raumplanung, Note: 1,3, Technische Universit\u00e4t Dortmund (Institut f\u00fcr Raumplanung (IRPUD)), Sprache: Deutsch, Anmerkungen: Preistr\u00e4ger des NRW.BANK Studienpreises \"Wohnen und Stadt\" 2015, Abstract: Zur Ermittlung eines sachgerechten Beitrags zur Debatte der Sicherung einer angemessenen Wohnraumversorgung in prosperierenden Metropolkernen Deutschlands \u00fcberpr\u00fcft der Autor aktuelle kommunale L\u00f6sungsstrategien bzw. F\u00f6rderinstrumente zur Wohnungsbauaktivierung im unteren Preissegment. Die Metropolkerne Berlin, D\u00fcsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, K\u00f6ln, M\u00fcnchen und Stuttgart setzen vielf\u00e4ltige kommunale F\u00f6rderinstrumente und -massnahmen im preisg\u00fcnstigen Segment ein. Der Fokus dieser Arbeit richtet sich insbesondere auf Quotierungen f\u00fcr gef\u00f6rderten Wohnungsbau bei Neubaufl\u00e4chenentwicklungen. Die untersuchten Fallkommunen verfolgen hierzu jeweils unterschiedliche rechtsverpflichtende oder kooperative Anwendungsgrunds\u00e4tze von Quotenregelungen. Der kombinierte Einsatz von breit aufgestellten F\u00f6rderinstrumenten und -massnahmen bildet das individuelle kommunale Wohnungsbaumodell in diesen Fallkommunen. Abschliessend werden anhand einer konkreten Fallbeispielberechnung f\u00fcr D\u00fcsseldorf, die Auswirkungen von Quotenregelungen aller Fallst\u00e4dte auf die Projektrendite eines Investor-Developers mit einem Discounted-Cashflow-Verfahren gepr\u00fcft. Die Untersuchung an einem Grossprojekt im Geschosswohnungsbau zeigte im Ergebnis eine deutliche Reduktion der Rendite (rd. 0,6 - 1,2 % p.a.), die jedoch mit \u00fcber 8 % finanziell realistisch darstellbar ist.","image":"https:\/\/c4-static.dodax.com\/v2\/180-180-112720890_pZ9Gg-png","url":"https:\/\/www.vergleiche.ch\/unterhaltung\/product\/auf-dem-prufstand-kommunale-wohnungsbaumodelle-zur-sicherung-angemessener-wohnraumversorgung-in-prosperierenden-metropolkernen-deutschlands\/","min_price":0,"low_price_merchant_id":0,"deeplink":"","ean":9783668091849,"brand":"undefined"}