Auch in der Immobilienbranche macht die vermehrte Nutzung von Mobile Devices nicht Halt. Die mühsame Wohnungssuche über Zeitungsinserate ist passé; heute wird die neue Bleibe komfortabel via Smartphone mit Hilfe von Immobilien Apps gefunden.
Dies hat zum Vorteil, dass der Suchende unabhängig von einem PC stetig über neue und passende Angebote als erstes informiert wird. Interessante Inserate können einfach dem Partner, dem Mitbewohner oder Freunden via WhatsApp sowie E-Mail geschickt oder via Social Media geteilt werden.
Der Vergleich des eigenen Mietzinses mit Mieten in der Umgebung ist ebenfalls möglich, indem du dich an einem errechneten Richtpreis orientierst. Dies vereinfacht die Einschätzung des eigenen Mietpreises enorm und bringt zugleich eine Transparenz in den Immobilienmarkt.
vergleiche.ch hat für euch die Apps der grossen Schweizer Immobilienplattformen homegate.ch, ImmoScout24 sowie Comparis getestet, um euch die Wahl der für euch passenden App etwas einfacher zu gestalten.
| ImmoScout24 | homegate.ch | Comparis | |
|---|---|---|---|
 |  |  | |
| Betriebssystem | iPhone & iPad Android | iPhone iPad Android | iPhone & iPad Android Windows Phone |
| Anzahl Inserate | ca. 60'000 | ca. 76'000 | ca. 100'000 |
| Bedienung | einfach | einfach | einfach |
| Inserierung via APP | Nein, nur über Website möglich | Ja, inkl. Foto Upload | Ja, inkl. Bilder Upload |
| Suchfunktion | Karte oder Liste | Karte oder Liste | Karte oder Liste |
| Suchabo | |||
| Suchverlauf | wird gespeichert | wird gespeichert | wird gespeichert |
| Merkliste | |||
| Sharing Funktion | |||
| Kontaktaufnahme mit Anbieter | |||
| Bewertung der Inserate | Ja, nur besichtigte Objekte | Nein | Ja |
| Besonderheiten | spezielle Auswahlkriteren der Objekte | Umzugskisten bestellen | Comparis-Bewertung der Wohnungspreise samt Sparpotenzial |
homegate.ch – Inserate-Erfassung inkl. Bilder via App möglich
Mit über 76‘000 Inseraten bietet die App von homegate.ch das grösste Angebot an Wohnungen und Häuser unter den Portalen in der Schweiz. Hier lässt sich die neue Bleibe einfach und schnell finden!
Die App überzeugt mit einer benutzerfreundlichen Bedienung und der einzigartigen Möglichkeit, in nur fünf Schritten ein Immobilien-Inserat inkl. Bilder zu erfassen. Die verschiedenen Selektionskriterien wie Ort, Miete, Anzahl Zimmer oder Art des Objektes erleichtern die Immobiliensuche. Mittels einer GPS-Ortung in der Kartenfunktion können gar Wohnungen oder Häuser zum Mieten oder kaufen in der näheren Umgebung ausfindig gemacht werden. Innerhalb der Karten- oder Listenansicht können die Suchkriterien jederzeit angepasst werden, was sehr praktisch ist. Damit dir die neusten Objekte nicht entgehen wird jeweils eine Nachricht geschickt. Hierfür muss ein entsprechendes Suchabo bei homegate.ch eingerichtet werden, was direkt über die App möglich ist. Über deine eigene Merkliste hast du spannende Inserate immer griffbereit.
Ist das Traumobjekt einmal gefunden kannst du über die App praktische homegate.ch Zügelkisten bestellen. Auch sind Hinweise zu Putz- und Umzugsfirmen zu finden. So bist du auf den Umzug bestens vorbereitet und kannst diesen entspannt angehen.
ImmoScout24 mit praktischen Suchfunktionen
Eine breite Palette an Schweizer Miet- und Kaufobjekten bietet auch die App von ImmoScout24 mit etwas über 60‘000 Immobilien-Inseraten. Unterstützung bei der Wohnungs- oder Haussuche ist garantiert!
Die App bietet eine einfach bedienbare Suchfunktion mit zusätzlichen, sehr praktischen Auswahlkriterien wie Bezugstermin, Eigenschaften der Wohnung oder Alter der Anzeige. Natürlich sind auch die üblichen Kriterien wie Preis, Ort, Anzahl Zimmer, Quadratmeter, etc. definierbar. Die Suche funktioniert mit bis zu acht Ortschaften gleichzeitig. Durch die Integration von Google Street View kann der neue Wohnort und Umgebung bereits im Vorfeld auskundschaftet werden. ImmoScout24 bietet ebenfalls die Möglichkeit ein Suchabo mit Push-Benachrichtigung zu den neusten Inseraten einzustellen. Die favorisierten Inserate können in einer Liste erfasst werden.
Wer sein Inserat via die App erfassen möchte, muss sich noch etwas gedulden. Diese Funktion wurde zum Zeitpunkt des Vergleichs noch nicht unterstützt.
Comparis für Preisvergleicher
Comparis listet Inserate diverser Schweizer Immobilienportale und verfügt daher über etwas mehr als 100’00 Objekte, eigene Inserate werden praktisch keine veröffentlicht.
Die Comparis App punktet mit nützlichen Zusatzinformationen wie die Comparis-Bewertung oder Mietpreise aus der Nachbarschaft. Diese helfen dir den angegebenen Mietpreis besser einzuschätzen, in dem die Miete mit einem sogenannten Richtpreis verglichen wird. Dieser errechnet sich aus dem durchschnittlichen Mietaufwand ähnlicher, online publizierter Objekte. Auch können frühere Miet- oder Kaufpreise an der entsprechenden Adresse abgerufen werden, was weitere Hinweise zur Preisstruktur liefert.
Ansonsten bietet die App die üblichen Funktionen wie Push-Meldungen aufgrund des eingereichten Suchabos, Karten- oder Listensuche und Speichermöglichkeiten von Favoriten oder Notizen. Einzelne Inserate oder eine komplette Favoritenliste können einfach weiterempfohlen oder geteilt werden.
Fazit
Durch die Unterstützung der verschiedenen Apps gestaltet sich die Wohnungs- oder Haussuche heute sehr bequem und angenehm. Die Immobilien-Angebote können ortsunabhängig nach persönlichen Vorlieben sortiert und mit der Umkreissuche im gewünschten Quartier, Ort, Stadt oder Kanton gesucht werden.
Im Allgemeinen hat die App von homegate.ch den benutzerfreundlichsten Eindruck hinterlassen. Diese hebt sich durch eine einfache Bedienung sowie ein chices, modernes Design von den übrigen Apps ab. Durch die grosse Anzahl an Inseraten wird man hier schnell fündig. Bei Comparis erweisen sich die Möglichkeiten der verschiedenen Preis-Vergleiche als sehr hilfreich, während ImmoScout24 mit praktischen Suchfunktionen ein spezielles Feature bietet.
Ansonsten bieten alle drei Immobilien-Apps gängige Funktionen wie Immobiliensuche mit unterschiedlichen Suchfiltern, Darstellung der Treffer als Karte oder Liste, Merkliste oder Suchabo mit Push-Nachricht, aber noch keine kann innovative Zusatzfunktionen vorweisen.
Doch genau diese sind wichtig um sich inskünftig von den Mitbewerbern noch besser abheben zu können. Wir beobachten gespannt, welche Features als nächstes umgesetzt werden. Ein interessantes Thema könnte hier die Immobiliensuche in Realtime (Augmented Reality) aber auch die bessere Nutzung und Vernetzung mit sozialen Netzwerken sein.